家用空调在制冷时，列管式冷凝器的室外机里的换热器称为冷凝器，而室内机里的换热器称为蒸发器。冷凝器的放热的过程，其将高温高压的液态氟利昂在室外与空气进行热交换，变成低温高压的液态氟利昂。空调冷凝器用于制冷空调系统，管内制冷液直接与管外空气强制进行热交换，玻璃冷凝器销售，以达到制冷空气的效果。冷凝器即室外热交换器在制冷时为系统的高压设备(冷暖热泵型在制热状态时为低压设备)装在压缩机排气口和节流装置(毛细管或电子膨胀阀)之间，玻璃冷凝器采购，由空调压缩机中排出的高温高压气体，进入冷凝器，通过铜管和铝箔片散热冷却，空调器中都装有轴流式冷却风扇，鞍山玻璃冷凝器，采用的是风冷式，使制冷剂在冷却凝结过程中，压力不变，温度降低。
1、断开中央空调主机冷凝器与循环冷却水系统的连接。
方法：关闭与循环水系统连接的相关阀门，或拆下相关阀门。
目的：建立独立清洗循环回路做准备。
2、建立独立清洗循环回路
方法：依次将清洗循环泵、清洗循环配液槽与需清洗部位的进出水口连接。
目的：采用自备动力进行循环，增强清洗效果，并保护冷却水系统内其它无需清洗的设施。
冷凝器是空调系统的，也是其制冷效果的关键决定因素，据测试证明，当空调处于运行状态下的时候，保证制冷剂出冷凝器的压力为19kgf/cm2左右，温度保证在过冷度为3-5℃，制冷效果和制冷系数才能达到理想的状态。
要确保冷凝器始终保持这样状态并不容易，不仅需要清洁、整理冷凝器翅片，保证冷凝器翅片洁净，排列整齐；还要检查风机安装是否紧固、风机运行是否平稳、有无异响，风机扇叶是否完好；同时还要检测风机转速、风速风量是否符合标准等等。
当然，检测风机压力继电器是否正常，绕组阻值、工作电流、风机绝缘性能等也是工作重点。上述这任何一项检修内容都有相应的操作方式，而这么做的目的是一致的，都是为了是冷凝器发挥良好的制冷效果。
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